京都的町家：入住传统日式町屋

值得认识的部件

Koshi. 前方的木格栅。间距并非装饰用途：它让屋内的人能向外看，同时不让街上看进来；不同行业还会使用不同图案，所以清酒商的格栅和米商的格栅并不相同。

Tōriniwa. 一条没有铺地板的泥土地通道，沿着房屋全深度延伸，位于房间一侧，最初既是工作通道也是厨房。其上方的天花板通常一直敞开到屋顶。

Hibukuro. 厨房上方高高的排烟口，把热量和烹饪烟雾向上排出。

Tsuboniwa. 位于室内的小庭院花园，通常只有几平方米，为房子中央带来日光和通风。这是客人最常记住的特色。

传统町屋住宅内饰

图片来源： hyamaoka

Kaidan-dansu. 楼梯被设计成抽屉柜，通过把楼梯本身做成储物空间来节省空间。

传统町屋家居室内

图片来源： Wally Gobetz

房间由襖式推拉隔板而不是墙壁分隔，因此室内布局可以重新组合。把一扇屏风抬出来，两间小房就能合成一间大房，这也是一个家庭如何容纳葬礼或婚礼的方式。

住在町家的费用

价格比酒店更有差异，因为你租的是整栋建筑。

• 小型町家，2位客人： 每晚 ¥35,000 至 ¥50,000

• 标准町家，4位客人： 每晚 ¥50,000 至 ¥90,000

• 修复后的豪华房产： 每晚 ¥90,000 至 ¥220,000

• 可容纳六人或以上的大房子： 按整栋房计价，按人均算通常比酒店房间更划算

四位成人分摊，¥70,000 的町家人均只要 ¥17,500，这与京都旺季时的中档酒店房间价格相当，而且还能享有厨房、客厅和花园。对两个人来说，这是一笔奢侈消费。

樱花季和整个11月房价会大幅上涨，那时京都的住宿市场确实会变得非常紧张。那段时间常见最低入住两晚或三晚的要求。

町家住起来舒适吗？

大体上是舒适的，但也有一些实话实说的限制。

由专业运营方经营的修复町家配有地暖、空调、现代化浴室、高速 Wi‑Fi 和像样的厨房。好的房子会把这一切巧妙地隐藏在复古外观之下。

京都的传统町家住宅

图片来源： Wikimedia

这些限制主要来自建筑结构。老木屋的隔音较差，一群四个人会听到彼此的动静。楼梯又陡又窄，蟹股楼梯确实会让带着行李的人很不方便。天花板和门框都是按较矮的人身高建造的，任何超过185厘米的人都会碰到门楣。冬天才是真正的考验，因为町家原本就是为了通风透气而设计的，即使是保温做得不错的改造房，也会比酒店更冷。

睡眠安排各不相同。有些房子在榻榻米上铺被褥，另一些则配有西式床。如果你早上起床不方便从地板上起来，预订前要先确认。

京都住哪里

尤其是各个区域的町屋聚集区，而你选择哪一处，比房子本身更影响这趟旅行。

中京区和下京区, 这两个位于市中心的区，让你步行即可到达锦市场和鸭川，两边也都有地铁可达。这是首次到访时最实用的选择。

祇园和东山 是明信片上的经典区域。 祇园茶屋街区 沿花见小路和白川运河保留了最集中的完整木质门面，这里的町屋价格也最高。你步行很快就能到 清水寺 以及其下方的小巷，而那里在上午十点前人满为患，到了七点却几乎空无一人。

西阵, 位于市中心西北侧的古老织造区，拥有最密集的现存町屋，几乎没有游客。这里更安静、更便宜，也离景点更远；而赋予该区名字的纺织作坊至今仍在运作。

传统町屋住宅

町屋让你住进居民社区而不是酒店街区，这会改变一天的节奏。你会在当地面包店买早餐， 锦市场 变成采购食材而不是观光打卡点，夜里回到的是安静的街道。在住宿地之外再搭配 全城文化体验 ，最能发挥住在居民区的优势。

把町屋作为落脚点

租整栋房子会改变你安排行程的方式。厨房意味着你可以在寺庙开门前先在家吃早餐，而在京都，这相当于每天早晨都能多避开一小时的人潮。客厅意味着团队可以在中午重新集合，而不必在外待上十二个小时。

这也让一日游更轻松，因为你不需要办理退房再返回。去奈良只要四十五分钟，到大阪半小时，而 石原的一日导览行程 则会带你去奈良以南那些更古老的皇室遗址，绝大多数游客都不会看到。

节奏更慢的活动也很适合住町屋时安排。 茶屋里的共饮品茶体验 很自然地适合安排在一个不用在景点之间赶路的下午，而且在你已经住进一栋围绕同样理念设计的建筑之后，这样安排也更说得通。

京都以外的町家

金泽

传统町家住宅

图片来源： Aaron

金泽 躲过了战时轰炸，因此其木结构街区大体上得以完整保留。 东茶屋街 是保存最完好的旧茶屋街区之一，那里的町家租金明显低于京都同类房源。 兼六园 和 21世纪美术馆 都在町家街区步行范围内。

高山

高山

图片来源： Ankur Panchbudhe

高山 位于岐阜群山之中，在三町筋保留着三条江户时代的商家街，至今仍有几家在经营清酒酿造。这里小到可以从街头走到街尾，且这里的町家住宿也是这三座城市中最便宜的。

预订町家

尽早预订。独栋房屋都是单套供应，没有可调配的溢出库存；京都优质房源在春秋旺季通常要提前六个月预订。

与其看照片，不如看平面图。房源信息常会写可住六人，但实际可能只是两间相连房间之间用屏风隔开、地上铺着六套被褥。还要确认浴室是否为所有住客共用，因为许多町家只有一个浴室。

办理入住通常是远程进行，通过钥匙盒和说明完成，而不是前台接待。这对有些旅行者合适，对另一些则不合适。如果你希望热水器出问题时有人可联系，那就选择有本地员工、同时运营多处房源的经营者，而不是只有单一房源的房东。

问问邻居。你身处一条住宅街，安静时段是被认真对待的。大多数经营者都会明确规定22:00之后的噪音限制，而且他们是认真的。

最后，看看修复实际做了什么。那种被掏空后又在内部重建的町家住起来舒服，但已经不再是你为此而来的那个东西。那些提到保留了梁、原有的通り庭，或幸存的坪庭的房源，才值得额外多花钱。

博多町家民艺博物馆

衰落的简史

町家在京都曾是三百年来的标准城市住宅，而到了20世纪中叶，这座城市仍有远超10万栋。使其减少的有三件事。

战后制定的建筑规范把木结构建筑视为火灾风险，使按旧式样重建变得困难。继承税按京都市中心地价评估土地后征收，这迫使许多家庭卖掉本可继续保留的房子。再者，维护确实昂贵，因为町家需要专业木匠、重新抹灰，以及定期重铺屋顶。

2016年的一项调查统计出每年大约有800栋被拆除，这就是人们常说的“平均每天两栋”这个数字。据信，幸存町家中不到3%有望获得全面修复。

反向运动确实存在，但规模很小。京都市会为传统建筑登记，并为符合保护要求的修缮提供补助，如今也有一批经营者专门收购房屋进行修复后出租。你今晚能预订到的几处房源，在有人买下之前都只差几周就要被拆了。

为什么住上一晚很重要

町家的维护成本很高，而日本的继承税又迫使许多家庭出售。京都每年约有800栋被拆除。把房子改成住宿是少数能够支付维护费用的用途之一，这也是修复行业之所以存在的原因。

京都市为保留传统临街立面、并进行登记的业主提供补助计划，且有几家经营者专门收购即将拆除的房屋。选择这些房源而非连锁酒店，是一种虽小但直接的支持，能让街区保持原样。

如果你正围绕它安排其余行程，那么 在东京和京都之间的一周 能让你在同一栋房子里住上三到四晚，这是让这个地方不再像酒店的最低时长。我们的 京都各区住宿指南 更详细地介绍了各个区域。